高雄市

🍎博愛明誠商圈面寬電梯透店🍎

  • 37000萬元

    售金
  • 50.7萬/坪

    單價
  • 730.9坪

    權狀坪數
  • 編號:

    O2967

  • 現況

    辦公

  • 朝向

    坐北朝南

  • 用途

    見使照,商業用

  • 樓層

    0F/7F

  • 帶租約

    是

  • 屋齡

    29å¹´

  • 型態

    透天厝

  • 裝潢

    尚未裝潢

  • 建坪

    688.151坪查看坪數說明

  • 首付

    月付暂無

  • 地址

    高雄市左營區明誠二路476號

房源描述

不動產經紀人~曾耀廷

電話: 0912013581

富誠山有限公司

一、開店長久經營最重要的就是選擇最佳地點,好地點通常租金貴,但租金貴不一定是好地點,擁有絕佳地點將立於不敗之地。

二、博愛明誠商圈並坐落在明誠路上擁有8米大面寬+電梯6樓透天雙店面稀有物件,現在屋主決定割愛釋出,擁有逾總地坪154坪、建坪730坪的雙店透天(增建至7樓),開價新台幣4億1仟1佰萬元,屋主降為3億,可拆開各1/2出售,難得釋出下手要快。

三、各樓層室內均無隔間,空間規劃使用彈性大,目前分層出租中,本物件左右1F及1~3F均為知名餐飲業者,即刻入手即享有收租效益,是您絕佳的投資置產標的。

四、坐落捷運紅線半徑800M範圍內,接受基地範圍可移入容積15%。

五、現屋齡近29年,依都市危險及老舊建築物加速重建條例,屋齡30年以上重建計畫範圍內之建築基地,得視其實際需要,給予適度之建築容積獎勵30%,另有高雄厝容積獎勵。

六、增建坪數約158坪。

★★★上述詳細資料以主管機關謄本登記為準★★★

周邊環境圖

è·¯       é¢ï¼š20米以上

生活機能:近學校;近醫療機構;近傳統市場;近便利商店;近公園綠地;近夜市;百貨公司

地  éµ  ç«™ï¼šå‡¹å­åº•,巨蛋

行政中心:戶政事務所

附近交通:捷運

金融醫院:高雄郵局左營分局,臺灣銀行,高雄銀行,合作金庫

教育文化:高雄市立圖書館左營分館

商圈百貨:漢神巨蛋購物廣場,瑞豐夜市

地方特色:

坪數説明