🍎博愛明誠商圈面寬電梯透店🍎
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37000萬元
售金 -
50.7萬/坪
單價 -
730.9坪
權狀坪數
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編號：
O2967
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現況
辦公
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朝向
坐北朝南
- 用途
見使照,商業用
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樓層
0
F/7 F -
帶租約
是
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屋齡
29年
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型態
透天厝
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裝潢
尚未裝潢
- 建坪
688.151坪查看坪數說明
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首付
月付暂無
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地址
高雄市左營區明誠二路476號
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房源描述
一、開店長久經營最重要的就是選擇最佳地點，好地點通常租金貴，但租金貴不一定是好地點，擁有絕佳地點將立於不敗之地。
二、博愛明誠商圈並坐落在明誠路上擁有8米大面寬+電梯6樓透天雙店面稀有物件，現在屋主決定割愛釋出，擁有逾總地坪154坪、建坪730坪的雙店透天(增建至7樓)，開價新台幣4億1仟1佰萬元，屋主降為3億，可拆開各1/2出售，難得釋出下手要快。
三、各樓層室內均無隔間，空間規劃使用彈性大，目前分層出租中，本物件左右1F及1~3F均為知名餐飲業者，即刻入手即享有收租效益，是您絕佳的投資置產標的。
四、坐落捷運紅線半徑800M範圍內，接受基地範圍可移入容積15%。
五、現屋齡近29年，依都市危險及老舊建築物加速重建條例，屋齡30年以上重建計畫範圍內之建築基地，得視其實際需要，給予適度之建築容積獎勵30%，另有高雄厝容積獎勵。
六、增建坪數約158坪。
★★★上述詳細資料以主管機關謄本登記為準★★★
周邊環境圖
路 面：20米以上
生活機能：近學校;近醫療機構;近傳統市場;近便利商店;近公園綠地;近夜市;百貨公司
地 鐵 站：凹子底,巨蛋
行政中心：戶政事務所
附近交通：捷運
金融醫院：高雄郵局左營分局,臺灣銀行,高雄銀行,合作金庫
教育文化：高雄市立圖書館左營分館
商圈百貨：漢神巨蛋購物廣場,瑞豐夜市
地方特色：
